2025年昭通公积金最新政策，2021昭通住房公积金贷款政策

2025年昭通公积金最新政策

2025年，昭通市公积金政策迎来新调整。为进一步支持市民购房需求，提高公积金使用效率，昭通市对公积金贷款政策进行了优化。具体来说，购买首套普通自住房的职工，最低首付款比例调整为不得超过房屋总价款20%；同时，放宽了贷款额度，最高贷款额度由原来的40万元提高到60万元。此外，对于生育二孩、三孩的家庭，公积金贷款额度在最高限额的基础上可以上浮，具体为二孩家庭上浮5万元，三孩家庭上浮10万元。这些政策的调整，旨在降低市民购房门槛，减轻购房压力，促进房地产市场健康稳定发展。

2021昭通住房公积金贷款政策

2021年昭通市的住房公积金贷款政策主要包括以下几点：

1. 贷款对象：昭通市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体（以下统称单位）及其在职职工。

2. 贷款条件：

- 申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态正常。

- 具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

- 有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议。

- 符合昭通市住房公积金管理中心规定的其他条件。

3. 贷款额度：根据借款人的住房公积金缴存情况、收入状况、购房价格等因素综合确定，具体额度上限由昭通市住房公积金管理中心根据国家规定和本市实际情况确定并公布。

4. 贷款利率：住房公积金贷款年利率按照中国人民银行规定的利率执行。目前，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款利率为2.6%。

5. 贷款期限：最长不得超过30年。同时，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。

6. 贷款担保：住房公积金贷款采用抵押、质押或保证方式担保。具体担保方式由昭通市住房公积金管理中心根据借款人的实际情况和需要确定。

7. 贷款申请材料：借款人需提供身份证明、婚姻状况证明、购房合同或协议、首付款证明、工资收入证明等相关材料。

请注意，以上政策可能会因时间变化而调整。为了获取最准确的信息，建议您直接咨询昭通市住房公积金管理中心或访问其官方网站。

2025年昭通公积金最新政策

2025年昭通公积金的最新政策主要包括以下几个方面：

1. 贷款政策：

- 昭通市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对公积金贷款的最高额度、首付款比例以及贷款利率进行了调整。

- 其中，单缴存职工（即单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金）的最高贷款额度由原来的40万元调整为50万元，双缴存职工（即夫妻双方均正常缴存住房公积金）的最高贷款额度由原来的60万元调整为70万元。

- 同时，对于购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的职工家庭，最低首付款比例由原来的不低于30%调整为不低于35%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

2. 提取政策：

- 昭通市住房公积金管理中心也发布了《关于调整住房公积金提取政策的通知》，对公积金的提取范围、条件和标准进行了调整。

- 其中，增加了购买、建造、翻建、大修自住住房，以及离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居等情形的提取条件。

- 同时，对于购房提取的额度也进行了调整，单缴存职工提取住房公积金的最高额度由原来的50万元调整为70万元，双缴存职工提取住房公积金的最高额度由原来的70万元调整为90万元。

3. 缴存政策：

- 昭通市住房公积金管理中心还发布了《关于调整住房公积金缴存基数上下限的通知》，对公积金的缴存基数上限和下限进行了调整。

- 其中，缴存基数上限由原来的22689元调整为26421元，缴存基数下限由原来的1600元调整为2100元。

此外，昭通市还实施了“冲抵还贷”政策，即允许借款人使用个人住房公积金账户余额直接对冲还贷，进一步减轻职工还款压力。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询昭通市住房公积金管理中心或相关金融机构获取最新、最准确的政策信息。

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