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明发和城首府的房价性价比和绿化率具体情况如下：
- 明发和城首府价格：根据最新房价信息，明发和城首府的房价为16899元\/㎡起，均价约为18639元\/㎡。
- 性价比分析：将房价与周边楼盘价格对比，明发和城首府的房价处于合理范围内，且考虑到其地理位置、配套设施等因素，性价比较高。
- 明发和城首府绿化率：明发和城首府的绿化率为40%。这一数据表明该楼盘在绿化方面有着不错的表现，为居民提供了舒适的居住环境。
此外，从其他方面来看，明发和城首府也具备较高的性价比：
1. 教育资源：该项目自建幼儿园，周边还有多所学校，包括厦门双十中学思明分校和厦门实验小学等，教育资源优质且丰富。
2. 交通出行：项目位于厦门市湖里区金尚路与仙岳路交汇处西南侧，交通便捷，可快速到达厦门岛内各个区域。
3. 生活配套：周边商业广场、超市、医院等配套设施齐全，生活便利。
请注意，购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、需求以及市场变化等因素，并详细了解项目具体情况。如需更多信息，建议访问明发和城首府的官方网站或咨询相关房地产机构。
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