70万马鞍山哪里购房便宜马鞍山最新房价是多少？，马鞍山配套日益完善，房价一涨一跌都引起大家的瞩目，马鞍山房价2025最新消息。
2025-08-08知识
二手房买卖合同和谁签二手房买卖合同通常和房屋所有权人签订。具体分以下情况：1 产权人本人出售：若房屋产权登记在一人名下，直接与该产权人签订合同;若为多人共有，需所有共有人共同签字，避免部分共有人擅自处分导致合同效力问题。2 代理人出售：产权人因特殊原因无法亲自签约，可出具授权委托书，由代理人代签
2025-08-06知识
房贷中介合同需要备案吗房贷中介合同是否需要备案，要根据具体情况确定。在大多数情形下，房贷中介合同并非必须备案。它本质上是中介机构与客户之间达成的民事合同，遵循意思自治原则，只要合同双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，合同即有效，不备案不影响其效
2025-08-06知识
卫浴门安装需要注意哪些细节1、确认门的材质适配性卫浴间潮湿多水，需选择防水防潮材质(如铝合金门、钛镁合金门、PVC门，或表面做过防水处理的实木复合门)，避免使用纯实木门(易受潮变形)。玻璃门需选择钢化玻璃(厚度≥5mm)，并确认有3C认证，防止破碎伤人;若为透明玻璃，建议贴防爆膜，提升安全性。2、精
2025-08-05知识
买卖双方税费承担比例如何划分1、买方税费：契税，首套房且面积在90平方米及以下，税率为1%;90平方米以上，税率为1 5%。二套房面积90平方米及以下，税率为1%，90平方米以上税率为2%。三套及以上住房，税率通常为3%。非住宅类房屋一般按计税参考价的3%交纳。登记费，住宅一般每套80元，由买方承担
2025-08-04知识
婚前买房加女方名字离婚房子归谁婚前买房加女方名字后离婚，房子的归属要看具体情况。如果是男方婚前全款买房并加名，可能视为对女方的赠与，离婚时一般按共同财产分割。如果男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，加名后女方通常能分到部分份额。具体分割比例会考虑出资、还贷、婚姻时长等因素。为了避免离婚时产生纠纷，建议在
2025-08-03知识
婚前买房结婚时需要公证吗婚前买房结婚时是否需要公证，取决于具体情况和个人需求，法律并未强制要求。公证的核心作用是通过法律程序明确房产的归属，减少未来可能的纠纷，但并非所有情况都有必要。如果复杂出资、特殊约定或希望强化证据效力时，建议公证;房产归属明确(如一方全款 + 登记个人名)且双方无分歧时，无需
2025-08-03知识
婚前买房结婚后加女方名字有效吗婚前买房结婚后加女方名字是有效的。婚前房产属于一方的个人财产，婚后加上另一方名字，可视为房屋所有权人对另一方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一旦完成加名登记，房屋就转变为夫妻双方的共同财产。
2025-08-01知识
厨房灯多少瓦比较合适厨房灯具建议选嵌入式灯，确保操作台明亮，同时防潮功能也很重要。具体瓦数需根据厨房面积计算，一般每平米需要2 5~3W的功率。比如小面积厨房(5-8㎡)，选择 20-30 瓦的 LED 吸顶灯或平板灯即可，能满足整体空间的基础照明需求，光线均匀柔和。中等面积厨房(8-12㎡)，30
2025-08-01知识
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