法拍房有贷款需要所拍人承担吗法拍房有贷款不需要所拍人承担，还款责任仍由原产权人承担。法院拍卖房产所得款项会优先偿还银行贷款及其他抵押债权。若拍卖款足够清偿债务，剩余部分归原产权人;若不足，银行可继续向原产权人追偿，但与买受人无关。所以买受人成功竞拍并完成过户后，即获得房屋所有权，无需承担原贷款债务。
2025-07-15知识
卫生间上面瓷砖缝渗水正常吗卫生间上面瓷砖缝渗水不正常。因为导致渗水的原因有很多，比如说卫生间防水层老化或损坏会导致水分渗透，尤其在瓷砖缝隙处易积水。这是防水层施工不当或使用劣质材料，导致防水性能不足。或者是未使用防水填缝剂或填缝不密实，水分通过缝隙渗入等等原因。卫生间瓷砖缝隙渗水怎么处理1、找出渗水
2025-07-15知识
房屋以旧换新能贷款吗房屋以旧换新能贷款，但需满足特定条件。多地政策支持“以旧换新”，如青岛允许国企收购旧房作保障房，购房者用旧房款抵扣新房首付，不足部分可申请商业贷款或公积金贷款，并享受财政贴息。成都等地对“以旧换新”购新房执行首套房首付比例及利率优惠，公积金贷款额度上浮。贷款流程通常需签订三方协议
2025-07-15知识
公寓能卖给个人吗公寓能卖给个人。只要公寓五证齐全，并且有正规的房产证，个人是可以进行交易买卖的。公寓作为商业产品，在交易过程中需要缴纳的税费相对较高，大约在10%左右，这与住宅的税收政策有明显的区别。公寓和商品房有什么区别?1、产权性质。公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居
2025-07-15知识
买房交了首付没办贷款可以退房吗买房交了首付没办贷款可以退房，但需根据具体原因承担相应责任。能否退房主要取决于无法办理贷款的归责方、合同约定及法律规定。1、购房者自身原因退房。若因信用不良、收入不足等个人原因导致无法办理贷款，需按照合同约定承担违约金(一般为总房款的5%-20%)。合同
2025-07-15知识
装修贷款人一定是房主吗装修贷款人不一定是房主。装修贷款是一种特殊的贷款产品，其用途是专门为了支付住房装修费用。在申请装修贷款时，银行或金融机构通常会要求借款人提供一定的担保或抵押物，以确保贷款的安全性。这些担保或抵押物可以是房产、车辆等有价值的资产。虽然房主本人可以申请装修贷款，但并不意味着只有房主
2025-07-14知识
物业公司可以管理业主装修吗物业公司可以在一定程度上管理业主的装修活动，但并无权强制干涉业主的装修决定。根据《物业管理条例》第五十二条，业主在进行房屋装饰装修前，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业则负有将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主的责任。这表明物业公司有义务对业主的装修活动进行一定
2025-07-14知识
马鞍山哪个地段的楼盘升值潜力大？在安徽马鞍山买个房子多少钱？安徽马鞍山叠拼别墅一览。。。马鞍山别墅升值潜力全面，安徽马鞍山公寓2025最新价格。
2025-07-13知识
安徽马鞍山房价为什么那么高马鞍山最便宜的房价地区在哪里？，安徽马鞍山配套日益完善，安徽马鞍山房价一涨一跌都引起大家的瞩目，安徽马鞍山房价2025最新消息。
2025-07-12知识
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