房产按揭后抵押是二抵吗房产在办理按揭后再次抵押属于二次抵押。二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。在房产按揭的情况下，若房产所有人后续有资金需求，可在原按揭的基础上，将该房产剩余的价值部分进行二次抵押。二次抵押能让房产所有人在不提前还清原按揭贷款的前提下，额外获取一定额度的
2025-07-11知识
单身买房有什么注意事项1、了解购房政策：不同城市对单身人士购房有不同规定，如北京本地单身未婚人士，年满18周岁且名下无房，只能购买一套住房;京外户籍者需连续缴纳社保或个税满五年才有购房资格。此外，还需关注当地的限贷政策，了解首套房、二套房的首付比例及贷款额度要求等。2、评估经济实力：单身人士收入相对
2025-07-11知识
维修基金可以退还给业主吗维修基金在一般情况下不可以随意退还，但在特定情形下是可以退还给业主的。比如因自然灾害(如地震、洪水等)导致房屋完全损毁，或者因政府征收、拆迁等原因致使房屋灭失的，业主可持房屋灭失证明、身份证明等相关材料，向当地房地产管理部门或维修资金管理机构提出申请，经审核通过后，可退还维修
2025-07-11知识
房产评估有哪些重要作用1、交易定价参考买卖双方可通过评估确定房屋市价，避免信息不对称导致的价格争议。例如二手房交易中，评估价常作为协商基础，实际成交价可能高于或低于评估价，但银行贷款额度通常以评估价的80%-90%为上限。2、金融风险控制银行发放抵押贷款时，评估报告直接影响贷款额度。评估机构通过分
2025-07-11知识
农村宅基地征收后归谁所有农村宅基地征收后，其土地所有权归国家所有。宅基地上的房屋等附着物，其所有权归房屋原权利人。征收时，会对房屋及相关权益进行补偿。补偿款通常归房屋所有权人等相关权益主体。若房屋是合法建筑，补偿会包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋所有权人可依据相关征收补偿规定获得相应款项，用于
2025-07-10知识
农村宅基地属不属于夫妻共同财产农村宅基地的所有权归农村集体组织，并非个人财产，所以不存在是否为夫妻共同财产一说。不过，宅基地上的房屋情况有所不同。如果房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同出资建造，那该房屋属于夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割情形时，可对房屋进行合理分割。若房屋是一方在婚前建造，且婚后没
2025-07-10知识
国有居住用地指的是什么国有居住用地，是指国家所有的、用于居住用途的土地。从土地所有权归属看，其归国家所有。在用途方面，专门用于居住。它为居民提供了建设住宅及相关配套设施的空间。国有居住用地对于保障居民住房需求、促进城市居住功能完善至关重要。它承载着众多家庭的居住生活，是城市建设与发展中不可或缺的要素
2025-07-10知识
马鞍山平均房价多少呢，2025马鞍山在哪里买房好？安徽马鞍山楼盘价格趋势~马鞍山房价涨跌都引起大家的瞩目，还到不到马鞍山买房？马鞍山房地产是否值得买~~。。
2025-07-10知识
安徽马鞍山房价目前为什么这么贵，马鞍山房价2025能上涨！ 安徽马鞍山房子房价高涨，为什么外地人还喜欢去安徽马鞍山买房子？关于马鞍山房价会不会继续高涨实情。。。
2025-07-09知识
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